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一、案情简介:

原、被告于1991年登记结婚,于1994年1月30日生育女儿。1999年4月,原、被告经短暂离婚后又复婚。2002年5月,原、被告共同购买坐落于上海市*区**路**村*号***室房屋,该房屋登记于被告名下。2013年,被告单方出售了该房屋,且未向原告透露该房产出售的任何信息,房款也全部由被告领取。

2014年1月10日,原、被告因夫妻感情破裂而协议离婚。双方离婚协议中第一条约定:“男方(即被告)负责女儿大学期间的全部学杂费及生活费(含原沪房屋出售款100万元)”。然至2016年6月女儿大学毕业,原告要求与被告核算女儿2014年1月至毕业期间的学杂费及生活费,并主张分割双方共有的涉案房产出售款时,才发现被告在与原告签订离婚协议时隐瞒了房屋出售价款,实际售房款为126万元,远超过100万元,而且女儿两年的学杂费及生活费尚不及50万元,也就是说尚有超过76万元的共同财产被被告独自占有至今。后原告多次向被告主张分割该财产,但遭拒绝,遂起诉至法院。

二、法院裁判:

南京市鼓楼区法院审理此案后认为,离婚协议中关于财产分割的条款,对男女双方具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告在离婚协议中约定的“男方负责女儿大学期间的全部学杂费、生活费(含原沪房屋出售款100万元)”,应理解为上海市*区**路**村*号***室房屋出售款100万元归被告所有,被告负责女儿大学期间的全部学杂费、生活费,而不应理解为原告所主张的女儿毕业后双方结算女儿的学杂费、生活费支出后再行分割售房款。被告主张实际获得房屋售房款110万元,但没有提供证据证明为出售房屋支出了16万元的相关费用,故本院依法认定该房屋出售后被告实际获得售房款1247400元。离婚协议中载明房屋售房款为100万元,故本院依法认定247400元在离婚时未予分割,该247400元属于离婚时未涉及的夫妻共同财产,应由原、被告各分得123700元。综上,法院判决如下:被告于本判决生效之日起二十日内给付原告123700元。

三、办案体会:

本案是一起典型的因夫妻一方离婚时隐瞒房产价款而引发的经济纠纷案件。在实践中,有不少当事人一时冲动签订含糊的离婚协议,而有的当事人则故意隐瞒财产信息,这些都给今后纠纷的发生埋下隐患。所以,作为婚姻当事人,既然选择了离婚,还是要“好聚好散”,尽可能地在离婚协议中将双方的财产分割清楚;如果产生争议了,也要积极通过诉讼来维权。


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